[購屋]看不懂現在房市狀況??

大選完到現在還是看不出來目前房市的走向，去了X慶房屋詢問一下，業務也是回答的哩哩辣辣，一問三不知，連頭期款大概要準備多少也不知道，有人能告訴我現在到底適不適合進場買房嗎??

chijing

不要看業務，而要看周遭，以我們家附近為例子，附近突然多了好多賣屋子的牆面出來，是一整面哦！！以前從來沒有這樣過，代表了可能的狀況可以參考！！
1.前年、去年開始蓋的房子，今年底、明年初要交屋了，但是以目前的氛圍來看，投資客少賺就是贏，因此；明年開始大量物件託售已成定局，買方市場可以期待，開價的7折甚至6折是可期待的價格。
2.這次藍軍大敗，而關鍵是青年票源，而青年是房屋市場最不友善的一群，政府因此會被迫繼續加碼打房，而商業的部份，土地獲得不易也變成問題，未來如何拓展青年購屋租屋、商業土地取得會變成顯學。
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shdow

買房還是要看子己的需求吧 如果環境地點都是自己的需求 也是自己要住 那麼可能就還可以 若是投資就先觀望吧~

leechihti

房市價格是由供給來決定的，地段好的部分大家都想要，價格當然不會降太多！因此隨時有需求當然可以進場，但是如淡海新市鎮等周邊亂蓋一通的地段，能閃就閃吧！看看大陸一區區的鬼城，在和上海北京比一比，就了解蛋黃區塊價格是可以一直維持住的。

s893201

現在房市很簡單啊

就漲多修正

只是要修正多久難說而已

政府到目前為止,都只有用嚇得沒有打房

fanli6888

如果要投資現在進去一定套牢...房市賣壓大表示價格在跌
而且房市漲跌反應通常都很緩慢...要兩三年的時間才會明顯

如果是要自住也不建議現在買....因為投資客現階段還不想賠太多(當然價格跌幅有限)
等到建商跟投資客都把資金抽走後...房子比人多你覺得房子能貴到哪

sevenham

我覺得樓主可以把你的需求講清楚一點，頭期款是要看你本身條件及建物的狀況才能決定的哦，這可不是單純的一問一答哦~

952766

我覺得第二樓的說的很有道理，年輕人的我真的買不起
真的不知道要等到多久才能進場買房

m3goeyny

我本來想說真得大家薪水都這麼高？家裡都有房產？要買房子都花得下去？沒想到看到身邊薪水不穩定的，也都是買下去再說。台灣人真的很愛買房，都沒再怕的，不知道何時才要跌

自住的您
什麼時候都是買點

你又不是投資
為什麼要想這麼多?

有適合自己的房子
財務狀況也在自己能力範圍內
那有什麼好考慮的?

房市每坪掉1w你會買嗎?
是不是你又會期待再掉1w?
到最後跌跌漲漲你已經錯過買房的最佳時機
銀行貸款也會評估您的財務狀況以及償還能力(年齡、屋齡以及其他條件)才放款
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其實我認為沒有所謂的鬼城之說.....!!
一個好的城市一定是時間的累計
一個好的店面 也要有相對的人來經營 才能長久
慢慢的優劣淘汰 才會演變成一個舒適宜人的城市
現在人會拿小7當評比(例如:靠 那裏鳥不生蛋 去最近的7-11都要20分)
試著想想 沒有第一間小7 怎麼會有第二第三間呢?
其實我認為房價能增值與保值是全面的
也就是未來發展性 城市未來規劃與交通
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wh60611

唉我也是二樓無法買屋的青年
工作也流離失所遊牧民族

美國預計明年七八月升息
我國我也覺得大約明年年底
房市我覺得可以再觀察等待

看你怎樣抉擇了
如果真的有升息的那天影響到房價
你首購也可以去申請貸款利息補貼內政部營建署的

加油啊我們這群悲慘的世代只能靠自己不能依賴政府了

rankingdog

個人覺得現階段房市有逐漸下跌的趨勢，建議先觀望，等到明年景氣好轉後再進場買房比較好。

heller12

要買房可以再等一下     等之後跌了再慢慢挑

rogersug

多看多聽不急下單, 至少看100間你就可了解市場