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樓主: Caesar78555
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[求助][購屋]看不懂現在房市狀況??[複製鏈接]

wawo1970 該用戶已被刪除
16
發表於 2014-12-28 07:56 PM|只看該作者
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買屋須準備多少的現金(自備款)?

約為總價20%~~30%的自備款才行!

一般人沒有負債ˋ也沒有信用卡銀行往來 等於說銀行沒有出入的資料    這樣反而不好.  ~信用空白~ 以後借貸將毫無轉圜餘地.借貸也將更加困難.

租屋-----是人生購屋的一個起跳板       因為寄人籬下 總不是長久之計    到頭來一場空!   搬家的日子也不是常人可以想像...辛酸淚史 逕往腹內吞.
...
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發表於 2014-12-28 07:56 PM|只看該作者
台灣房產真的易漲難跌~

加上大陸游資真的很多~都偷偷到台灣來~會漲會跌沒人敢確定~

但是跌也跌不多就是了~

買房子只有三個重點要掌握那就是!!

1. location


2.  location


3.  還是location
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發表於 2014-12-28 10:29 PM|只看該作者
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發表於 2014-12-29 03:16 AM|只看該作者
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我也看不懂房市現況,詭譎多變,只能多看多比較才出手囉.{:31:}{:31:}

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發表於 2014-12-29 08:29 PM|只看該作者
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現在就買賣雙方都在撐,看那邊先信心崩潰,旁邊看戲的比較多,到時看哪方輸,在去補一腳就好~




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whaleyau 該用戶已被刪除
21
發表於 2014-12-30 08:23 PM|只看該作者
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桃園八德晚上去勘重劃區燈沒有幾盞亮的勒
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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austin5168 該用戶已被刪除
22
發表於 2014-12-31 09:04 AM|只看該作者
問房仲買房子的時機就像到髮廊問理髮師需要剪意思一樣
很明顯的房地產市場會整理
如投資勿躁進  停看聽
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發表於 2014-12-31 10:19 AM|只看該作者
我也覺得現在不要出手 因為投資客不願意賠太多
所以 寧願擺著高賣也不願意認賠殺出 還是先多看看房子
慢慢選 有機會再出手也不遲
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carr55 該用戶已被刪除
24
發表於 2014-12-31 07:32 PM 來自手機|只看該作者
wh60611 發表於 2014-12-28 08:09 AM
唉我也是二樓無法買屋的青年
工作也流離失所遊牧民族


沒工作怎可能可以買房
想要買房ㄧ定要ㄧ個穩定工作
而且薪水也不能太低
這樣才有機會
我就是準備想買房的人

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發表於 2014-12-31 07:35 PM|只看該作者
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房市目前有往下的現象喔,不要說不可能 石油7-12月可是崩了50%




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ozakinuke1108 該用戶已被刪除
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發表於 2015-1-1 10:27 AM|只看該作者
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個人看法是....
今年可以房子議價的空間會更大,
期待政局的改變可以有比較有效的政策來改變房市價格....
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發表於 2015-1-1 02:23 PM|只看該作者
要把自己的需求明確告知房仲,有物件就告知一下,可以省去不少時間。
至於現在適不適合買房,我覺得自住的話沒有差別,因為是自己要住的,能挑到合適的物件最重要,現在的確為買方市場,周遭的行情如何,上網看內政部實價登入就能知道了。

又談到政府打房,其實說真的打那麼久只見修正過沒見跌過,財政部今年統計,全台灣要繳交地價稅的所有權人有800多萬人,代表著其實全台灣人大部分的人都已經有房子住了。
...
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發表於 2015-1-5 11:09 AM|只看該作者
以前 買不起房的 去抗爭。結果呢? 現在一樣買不起。

房子 不可能每個人都買得起的,但若不考慮地點,其實還是有很多地方是可以買的。

就好的地點 大家都會搶,偏遠的地方,你可以買的起,但你不會買。

這就是需求 跟 供給問題。

大家都想住城市 住方便的地方,所以房子 才會一直漲。

因為 地有限 想要的人太多。
...
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發表於 2015-1-5 10:31 PM|只看該作者
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前兩天也跟房仲連絡一下
這位房仲也是亂七八糟跟我講一堆
開版大大是自住還是投資啊
如果房價跌個2.3成
銀行那端不知會發生什麼事...

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發表於 2015-1-7 09:42 AM|只看該作者
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本帖最後由 jaka19 於 2015-1-7 09:42 AM 編輯

要先想清楚不是現在房市狀況
要先想清楚為什麼買房
買房理由值得去背現在這種離譜的房價?

一堆人買只是跟風,"覺得"以後買不到?!"覺得"有賺頭!?
買了之後,心裡踏實了.
但背了解不掉的房貸,還佔所得過高的比例
這買不起,那不敢買,有比較好?
哪天公司倒了,或被炒了,連房子也一起掉,白白幫人養房.......
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