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[討論]新手房東,請各位前輩指教[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-9-6 08:39 PM|只看該作者|倒序瀏覽
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
在下是新手房東,不知道做房東有什麼要準備的,去書局幾乎都是教人如何找房或法規,本想說有案例可以做研究,
但都沒有書探討做房東應該要注意什麼的書,當中的細節就怕有疏忽,實在沒辦法者好上網請教,請各位前輩指教!
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頭香
發表於 2012-9-7 01:44 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
注意房客的工作內容是不是穩定
這還蠻重要的
工作穩定比較不會拖欠房租也比較不會輕易換工作退租
有時房客的工作若穩定甚至可以稍微便宜一點給他
大家好相處.租約長沒有空窗期對你比較好
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發表於 2012-9-7 02:33 PM|只看該作者
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不用再為錢工作,一起當包租公包租婆
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現金流遊戲讓你透測自己財務狀況
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發表於 2012-9-19 02:51 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
明亮的階梯走廊吧 和完善的避難路線 以及滅火器等等的 也要顧及人身安全吧
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-10-13 12:39 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
坊間有些課程可以去上!

或許費用不低(但也不高),相關法律及權利問題,回應方式都很直得學!




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發表於 2013-1-6 09:24 PM|只看該作者
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我會建議當房東的要有做生意服務的心態
因為大部分在外租屋的人大部分是因為工作的關係
所以營造一個適於居住的環境是很重要的
言個的過濾房客也是讓居住品質提升的不二方式
正常作息的房客比較不會有相互間的干擾
正常工作的房客交租也會比較正常
想辦法讓房客住的舒心
要達到時時滿租不是難事

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t1973526 該用戶已被刪除
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發表於 2013-1-27 04:38 PM|只看該作者
我也是當新手房東   就是比較要注意的事情是
不要讓房客任意欠繳房租   因為怕他會養成習慣  
在來就是先找好後續廠商維修  (家電水電之類)
免得房客反應   自己還要花時間去找廠商
其他就要看房客素質囉   

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發表於 2014-2-18 11:25 AM|只看該作者
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看見有意思就進來看看~感謝大大的分享
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chukiss26 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-22 10:04 PM|只看該作者
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我也是新手房東(經驗一年初頭) 我覺得法條法規不需專研,最重要就是找到好的房客 .像我的房客付錢超快又阿莎力,房間打掃超乾淨人又超好.  害我都捨不得漲租金^^

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