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[轉載][房地新聞]132萬買到凶宅 法官判准解約~[複製鏈接]

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發表於 2013-10-26 01:42 PM|只看該作者
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本帖最後由 a5125700 於 2013-10-26 01:45 PM 編輯
ㄎ科ㄎ 發表於 2013-10-26 01:39 PM
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專用與公設列在同一張權狀,又不是分開的。

還有,第一次登記陽台沒寫,這樣的話那個陽台面積連公 ...
...
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a5125700 但是SHARE在其他住戶的公設裡  發表於 2013-10-29 11:36 AM
ㄎ科ㄎ 公設一樣會在權狀之中。  發表於 2013-10-28 09:10 PM
a5125700 我一開始就說登在公設裡,不是四樓權狀裡  發表於 2013-10-28 09:36 AM
ㄎ科ㄎ 所以你承認有入權狀囉? ok  發表於 2013-10-26 01:54 PM
世上沒有感同身受,只有冷暖自知。
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發表於 2013-10-28 09:56 AM|只看該作者
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ㄎ科ㄎ 發表於 2013-10-26 12:30 AM
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全國地政士聯合工會前理事長王進祥先生演講時,我們已經確認過了

你要不要再去問問?

呵呵~謄本找到了
...
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世上沒有感同身受,只有冷暖自知。
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發表於 2013-10-28 09:09 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 ㄎ科ㄎ 於 2013-10-28 09:22 PM 編輯
a5125700 發表於 2013-10-28 09:56 AM
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呵呵~謄本找到了

內湖康樂街136巷3弄18號4F-1

...
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a5125700 三樓二樓七樓八樓不可能沒產權,因為建商要賺錢,其他層我一定不敢和你爭,但說到四樓我就敢了  發表於 2013-10-29 11:24 AM
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浮游中的靈魂

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發表於 2013-10-29 12:33 AM|只看該作者
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沒登記的露臺
在透天厝很常見
例如一樓的後面廚房--屋頂就是2樓後方的大露臺
頂樓的大露臺其實就是下層的屋頂

套句仲介的話術-叫做 使用面積
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2013-10-29 11:09 AM|只看該作者
本帖最後由 a5125700 於 2013-10-29 11:21 AM 編輯
ㄎ科ㄎ 發表於 2013-10-28 09:09 PM
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露台沒入權狀就是沒產權,你先搞清楚這一點好嘛?

還有,沒產權的露台不見得都是四樓,三樓二樓七樓八樓 ...
...
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發表於 2013-10-29 01:08 PM|只看該作者
212410 發表於 2013-10-29 12:33 AM
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沒登記的露臺
在透天厝很常見
例如一樓的後面廚房--屋頂就是2樓後方的大露臺

我意氣用事了,知道版主正在給台階下
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212410 這句話應該說是對於仲介經紀人的期待跟能力的要求~就像我的長官老是對我說~你報告寫什麼鬼?!那不是剛進來時新生訓練就教過的觀念?!  發表於 2013-10-29 05:56 PM
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發表於 2013-10-29 01:14 PM|只看該作者
a5125700 發表於 2013-10-29 11:09 AM
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出來啦,不要窩在電腦後面扯理論與法規,約時間出來看不就清楚了,還是你怕我一個小房仲,不動產注重實勘 ...

精神脆弱的房仲a5125700,你要不要回頭先看看你自己講什麼?還有,我沒講的話你不要戴到我頭上。
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發表於 2013-10-29 01:49 PM|只看該作者
本帖最後由 ㄎ科ㄎ 於 2013-10-29 01:53 PM 編輯

露台沒權狀的時代,起自於民國85年,通過了一條行政命令「建物所有權第一次登記法令補充規定第 11.3」,裡面說到:「建物除使用執照竣工平面圖載明為陽臺、屋簷或雨遮者,得以附屬建物登記外,其他如露臺、花臺、雨棚、雨庇、裝飾牆、栽植槽等均不予登記。但使用執照竣工平面圖已將附屬建物計入樓地板面積者,不在此限。」
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