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[轉載] [房地新聞]〝蛋價〞跌破了? 板橋竟跌至30萬/坪[複製鏈接]

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發表於 2013-8-15 10:01 AM|顯示全部樓層
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        好房News記者胡藝萱/綜合報導
        屋主看壞房市,想乘著還有利時拋售,獲利了結?因為經濟不景氣,加上政府一直在打房,造成許多指標社區的成交價格出現破盤價。根據內政部不動產交易實價查詢服務網顯示,新北市「巨蛋」今(2013)年4到5月成交4筆,每坪僅約30萬元。
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evanyang1128 該用戶已被刪除
發表於 2013-8-15 11:07 AM|顯示全部樓層
巨蛋跟新巨蛋的條件差多了
有價差也是正常的
不意外
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發表於 2013-8-15 11:22 AM|顯示全部樓層
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恩  很可能是建商為了打廣告 買的新聞

看看就好吧  之前新富發的案件 降價 新聞過後 房價也沒有降壓

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發表於 2013-8-15 12:04 PM|顯示全部樓層
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就回歸市場機制...

又不是新板特區內 幹嘛漲那麼高
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feng820522 該用戶已被刪除
發表於 2013-8-15 12:39 PM|顯示全部樓層
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板橋跌到30萬........竟比土城還便宜.........
土城現在新房價位都在38~45萬了!
那有空我得趕快去證實一下,雖然不是新巨蛋!不過也不錯了~~~





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發表於 2013-8-15 12:50 PM|顯示全部樓層
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自用者有機會可以便宜買的話,當然就是要把握機會,投資的話就再參考看看吧~
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發表於 2013-8-15 12:54 PM|顯示全部樓層
這應該還要再持續觀察,看之後再丟出來的價會是吼會持續在這,如果事的話,那價格就真的開始鬆動了
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發表於 2013-8-15 02:54 PM|顯示全部樓層
又不是精華地段,一坪30萬內只是合理價而已
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發表於 2013-8-15 03:23 PM|顯示全部樓層
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30萬/坪 真的叫做降價嗎?
報導自己也寫 當初預售還賣不到20萬一坪
現在"跌回"30萬/坪其實還是高
尤其更可知之前跟漲炒作有多誇張
還要注意 這種上千戶的社區
本來就是相對不保值 因為戶數太多管理南 出入份子複雜度高
而且挑高感覺上好像有賺
但實際上卻是較難轉手的物件
因為還是有適法性的問題存在(除非你不作夾層)
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發表於 2013-8-15 03:44 PM|顯示全部樓層
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這社區30萬不算降價,離捷運站很遠,在剛推出時一坪18萬上下而已。而且又是長江路門牌,板橋長江路大家聽到就想到殯儀館。





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發表於 2013-8-15 04:33 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 www0857 於 2013-8-15 04:35 PM 編輯
ㄎ科ㄎ 發表於 2013-8-15 03:44 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這社區30萬不算降價,離捷運站很遠,在剛推出時一坪18萬上下而已。而且又是長江路門牌,板橋長江路大家聽到 ...
...
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nyynn 該用戶已被刪除
發表於 2013-8-15 05:10 PM|顯示全部樓層
樓上說的沒錯,
三十萬應該是要看哪間,
樓層/格局/視野 都會影響價格,
況且也不知道是不是『有問題』的房子呢。
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發表於 2013-8-15 05:21 PM|顯示全部樓層
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糾正一下 巨蛋是民生路門牌沒有長江路門牌=  =

消息有待觀察吧 30W 投資客會進場的

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那個點 離捷運新埔站騎車大概三分鐘吧~
走路的話就稍遠
857可搭往三重、蘆洲、淡海方向or板橋新站方向
658可搭往西門叮

對居住環境沒那麼挑的人 也算ok了
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有賺就好,跌讓真正要住的人買得起也是一種好事




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