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[原創][個人研究]對仲介的一點小抱怨 關閉[複製鏈接]

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發表於 2011-5-11 05:41 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
他們也不知道你問行情的目的是什麼,是要買房還是有房子要賣?要告訴你行情是不同的,如果你要買房,就拿高價的行情給你,如果你要賣房,就拿低價的行情給你參考‧
robertshu

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發表於 2011-5-22 10:53 PM|只看該作者
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多做功課多比較區域行情~~~
不然也只有當傻子被坑的份啦!
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發表於 2011-5-23 01:38 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
很簡單,先行自己作功課之後,
再去看房子,談房子
這樣真的比較好
心中已經先有底
真的比較好。
Allen
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shiis11 該用戶已被刪除
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發表於 2011-5-30 04:05 PM|只看該作者
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要小心仲介帶看的手法,喜歡的房子一定要看個幾次以上,(早上,晚上......),而且每個地方都要巡過一遍,每個門窗,陽台的門也要開過,每個門窗的view也要看過(早上跟晚上有時會差很多),遇到真誠的仲介會少了很多日後的糾紛,相反則已;買房子最重要是緣份,不可強求.
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發表於 2011-5-30 05:20 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
正常的,
基本上買方出的價格和仲介提的價差2~3成的話,
比較符合現階段買方出價的習慣,
但從那時到現在,
可以發現的是,
永遠出價差距兩成以上的買方,
現在應該還買不到房子,
可是這段時間觀察下來,
房子有種越來越少的感覺,
當然,
還是要看地點,
畢竟地點決定一切~




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julin1110 該用戶已被刪除
21
發表於 2011-5-30 08:54 PM|只看該作者
沒錯!就是有仲介為了業績不擇手段要成交,不知道有些人錢存的很辛苦!

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發表於 2011-5-31 10:21 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
行行都有其辛苦的一面~~~
只是站在消費者立場似乎很不合理~~
不過回到原點試問消費者在買前做了多少功課呢?~~~
只有成交的價格才會是行情~~~
剩下都是賣方自我吹捧的~~~
明明就是鳥不生蛋超級冷門的地區也會被吹捧離塵不離城的絕世好屋不買可惜~~~
好好做功課過慮啦!

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fcn222115 該用戶已被刪除
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發表於 2011-6-1 06:23 AM|只看該作者

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發表於 2011-6-10 12:16 AM|只看該作者
這個情況常有呀~同一建案18樓一坪12萬~21樓以上一坪20萬起跳~能說他亂報行情嗎?
但這個合理因為18樓沒景觀被旁邊大樓擋住21樓以上可以遠看整個城市景色~有的有車位有的沒車位.
而車位又有分平面車位.平面車位也有分大小~機械車位~機械車位又分上中下層平移或循環式的.每個行情價位也不同~
要以整體性來判定~而不是說區域行情就是準確~建設公司又有差別~因為使用建材的好壞不同也有差別~不能說一樣是車子為什麼賣貴~車子也有分福特跟賓士之分阿~買方也要自己做做功課~多多深入去了解~才會有客觀的評論~...
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發表於 2011-6-10 03:11 PM|只看該作者
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一個願打一個願挨 其實講明白一點 價格隨人開

房價又沒有說規定一定要多少 奧客絕對比奧仲介多很多

有時候還會碰到那種 100多萬想買開價3百多萬的房子

是怎樣 有這種房子你賣我ㄚ




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發表於 2011-6-12 05:31 PM|只看該作者
感謝大大 謝謝分享恩,感謝
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發表於 2011-6-12 09:12 PM|只看該作者
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原來還是有很多要做功課才知道的
多了解事務還是對自己有幫助的

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dodo19593 該用戶已被刪除
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發表於 2011-6-14 10:15 PM|只看該作者
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成交~就是行情啦
沒有任何一間房子是一樣的
樓層不一樣
格局不一樣
大樓不一樣
建設公司不一樣
車位不一樣
屋主不一樣
屋主之前買的價格也不一樣
時機不一樣
地段不一樣
全部都不一樣
根本沒有所謂的標準行情
唉~仲介真的高收入也超低收入
唉~仲介真的不是人幹的,但是,又不能不幹,因為真的愛上這份工作
...
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dodo19593 該用戶已被刪除
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發表於 2011-6-14 10:16 PM|只看該作者
成交~就是行情啦
沒有任何一間房子是一樣的
樓層不一樣
格局不一樣
大樓不一樣
建設公司不一樣
車位不一樣
屋主不一樣
屋主之前買的價格也不一樣
時機不一樣
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唉~仲介真的高收入也超低收入
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發表於 2011-6-15 07:04 PM|只看該作者
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以我自己的經驗來看

台北的仲介好像都是這樣

會把行情說的高一點點

才有讓你談的空間阿

不過也是有老實的仲介就是了

總之一句話

因人而異,他們其實也蠻辛苦的啦!!




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