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[討論] [都更]雙北市如果開始大規模都更將引發房地產崩盤 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-11-5 06:00 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
我是很討厭房價越來越高....因為我都買不起....只能租的...
很希望有人真的可以解決這個問題...而不識一職騙選票
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2018-11-13 09:42 PM|顯示全部樓層
如果你想得到
別人也會這樣想
建商跟政府怎麼會讓事態發展
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發表於 2018-11-18 12:02 PM|顯示全部樓層
房地產會不會崩盤,都更的因素還在其次,重點在什麼時候利率走上升息的循環!
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發表於 2018-11-20 12:17 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
難啊~
以前跟著公司關注過兩個都更案,
板橋的談了二十幾年,土城的談了十幾年,
到現在依然沒有下文,為何?因為條件喬不攏,
住戶一個比一個貪,建商換了又換

例如:
有要實坪換實坪,不準扣公設,
有一樓的要換一樓,還要補貼營業損失,
有要補貼建造期間的房租與交通費的,
有兩間的不想再抽籤,直接要求連在一起的兩間,
...
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世上沒有感同身受,只有冷暖自知。
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發表於 2018-11-20 04:55 PM|顯示全部樓層
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大規模都更將引發房地產崩盤?
我先說我心中的答案:不可能!
1.都更不可能突然蹦出一大堆,蓋房子也不是那麼簡單的事吧。
2.若我是投資客的話,我會趁他便宜的時候多買一點以便賣出獲利,所以買不起的依舊買不起。
3.我不認為建商會那麼傻,明明那麼多新房子了還要再蓋。(雖然微幅下修還是會的,依照我家附近的各新建案,從2、3年前的50+到現在的40+)
...
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發表於 2018-11-20 05:45 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
都更真的沒那麼好做啦! 如果一坪換不到一坪,你願意嗎?
人都會想更好,但都更常常就連一換一都不行。
當然如果大量出現新屋,供需問題,崩價是可能的。
Thomas
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發表於 2018-11-21 11:32 AM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
都更救房產業, 可沒這麼容易. 大面積的人多不易搞定
小面積的建商沒賺頭不接手, 政府公權力不介入擺爛,
這計劃不易大施行
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2018-11-21 12:15 PM|顯示全部樓層
藝人梁赫群90年買的房子,
結果被發現是海沙屋,從100年開始,
就在談都更改建,到今天依然蓋不成,
別把都更想的太容易,機巴人一堆~
世上沒有感同身受,只有冷暖自知。

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dy30816 該用戶已被刪除
發表於 2018-11-24 07:58 AM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
不會,因為時代久遠太多產權未解所以大量都更機會太低

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發表於 2018-11-24 07:55 PM|顯示全部樓層
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理想終敵不過實際, 大基地戶多的越難喬.
除非有超誘人的換購條件. 否則難整合




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發表於 2019-1-26 06:51 PM|顯示全部樓層
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已經很多人和節目都講很久了房屋持有稅太低了都更的誘因呢
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發表於 2019-7-8 07:33 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
對於不堪居住房子還是要都更
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發表於 2019-9-10 08:33 PM|顯示全部樓層
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如果這兩個字應該要用粗體字 畢竟現實層面上 每個人都有興趣 但真的叫你簽名時 大家都想要得更多
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發表於 2019-9-11 11:04 PM|顯示全部樓層
現在全台的房屋老早供給過剩了,但是房價一樣跌沒多少.建商賣一間賺兩三間,慢慢賣就好了...問題在於政府對於土地稅制和炒房的防堵法規缺乏,如果持有大量房產的持有成本一樣像現在這麼低,房價要降很難,政府也不會希望房價崩,而是緩跌..然後等民眾收入提升,這樣就能較無痛的處理高房價問題.

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paul0115 該用戶已被刪除
發表於 2019-9-25 04:33 AM|顯示全部樓層
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都更我覺得是需要的 畢竟一堆老舊公寓
不過實施非常困難




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