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樓主: motor3232
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[轉載][房地新聞]建案傳捷報 90天狂賣330戶[複製鏈接]

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發表於 2017-9-8 02:29 PM|只看該作者
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發表於 2017-9-8 08:54 PM|只看該作者
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至少建商可以安心了  房子有銷路了  大家有機會幫他們加油  不要每次都說庫存很多
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發表於 2017-9-11 09:35 AM|只看該作者
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本帖最後由 motor3232 於 2017-9-11 02:55 PM 編輯
孤獨※ 發表於 2017-9-8 02:29 PM
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我哪有分享???
我是對那些二代富兒子不長進痛心阿...
小白癡們..自以為老爸把公司坐穩了.
品牌也有了.就胡搞瞎搞.不知房地產
1/一個建案就是一個TEAM.個案賣得好雨露均霑.
剖帳完.建築師.企劃.代銷.有可能脫隊.換案操作
2/售服是永續.在公司是最不得人心.
因為都只會花錢做修繕.豈知.
修繕也是位公司做永續經營.品牌軟實力
3/購地成本精算.規劃產品才是真功夫.
如無本身侵吟專業.被企劃.代銷.建築師牽著走.
保證與市場脫節.資金無法動彈
4/申辦購地.建融銀行資金成數.
以及營運興建投報計畫書書寫.如無相當保證.
銀行鐵定叫二代毛孩要帶銷售成數方可撥款.
還有很多...等著開會..下次再報告
...
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發表於 2017-9-11 07:01 PM|只看該作者
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便宜賣 還好 不算厲害

他能用高價賣這麼快 我就算她厲害

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發表於 2017-9-12 11:58 AM|只看該作者
頭款付的出.也要衡量自己的還款能力.
房子要住的.不是炒的.




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發表於 2017-9-12 09:48 PM|只看該作者
房地產...我覺得毛利率應該10-15就夠了...以台中為例..25坪地..45建坪透天...若地20萬1坪房子應該賣900左右.若地坪1平10萬..房子應該賣580左右..看地段..都還賺前阿...一般公寓應該在300-600間才合理
英姿煥發.風度翩翩.個高苗條.
正大光明.
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發表於 2017-9-12 09:49 PM|只看該作者
10萬後面應該還要接者繳一堆款 330戶可能是宣傳手法 造勢 實際成交幾戶也只有他們內部知道 畢竟這招很多建商都在用....
哪個建商蓋房子不想賺多點錢 再者這麼便宜的房子 品質有待評估 買房是大事 不是便宜就好
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