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[轉載] [房地新聞]房市寒冬慘澹 房仲加盟另起爐灶 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-3-4 05:28 PM|顯示全部樓層
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台北市房市交易慘澹,全面衝擊房仲界,許多加盟的仲介業者不堪負荷加盟權利金和月費、成本增加,決定脫離房仲品牌,自起爐灶。業者評估,最近仲介經紀業會員總數中,獨立仲介業者佔近七成,以中山區的比例最高。

台北市不動產仲介經紀商業同業公會資料顯示,統計至本月中為止,北市不動產仲介經紀業總會員數為七百七十八家左右,獨立仲介業者總佔五百一十五家,佔比為66%,接近七成;以行政區而論,中山區高達80.4%屬於未加盟的獨立仲介業者,居十二個行政區之冠,其次為信義區72.6%、大同區為71%。

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發表於 2017-3-5 10:42 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
加盟的好處只是能見度比較高
交易安全上似乎也沒有比較保障

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發表於 2017-3-5 06:06 PM|顯示全部樓層
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加盟店的人事成本很低,分普專、高專,有些都沒有底薪
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-5 08:45 PM|顯示全部樓層
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臺北恐怕已經開始進入失落的十年
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發表於 2017-3-6 08:14 PM|顯示全部樓層
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-8 08:58 AM|顯示全部樓層
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如果有健全的體制  相信這些認真努力的業者都會有消費者支持   畢竟很多狀況發生   個體戶比較彈性大
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whitejohn 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-8 09:13 PM|顯示全部樓層
為什麼要有房仲?為什麼屋主不出來自己賣?
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發表於 2017-3-9 08:06 AM|顯示全部樓層
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在資訊越透明的狀態下,消費者的購買資訊也會越清楚!

在需求逐漸萎縮的情況下,房仲未來應該要轉型成量小質精的型態,
轉換成精品或飢餓行銷方式進行,應該才是後續的生存之道。

如果還是用以往的獲利模式進行,五年後應該會跟最近 18 趴上街抗議的人一樣走上街頭.
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-3-9 10:50 AM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
國外都是買賣都有自已的仲介, 感覺這樣會比較好. 仲介可以認真幫忙談價格, 找適合平衡的成交價. 對買賣雙方都有利.
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

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bighta74137 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-11 12:02 AM|顯示全部樓層
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有些仲介 自己就是投客 唉唉唉




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發表於 2017-3-12 08:07 AM|顯示全部樓層
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買房還是要靠自己,真心房仲難遇啊~~~都是$$$
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發表於 2017-3-12 08:53 PM|顯示全部樓層
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現在有實價登錄~不像從前資訊都被房仲~尤其是大型仲介所壟斷
買房賣房可能都要依靠他門的資訊去多少做些判斷
所以大型仲介的優勢減少許多
相形之下~可靠~親切~信任~價優~積極就更重要
我相信大部分仲介都很積極
但是直不值得信任~還有傭金可談到多少就差很多了
這可能是主要原因~
個人仲介彈性應該大許多~畢竟少了公司要抽的那一段...
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發表於 2017-3-16 07:42 PM|顯示全部樓層
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房仲還是在眷戀過去 賴在售屋市場 當然慘澹
應該要認真看待租屋市場

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發表於 2017-3-16 10:48 PM|顯示全部樓層
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在房仲市場越來競爭之下,品牌房仲的加盟金是最大的花費支出,交易量萎縮,佣金收入減少,只有強化房仲人員的本職學能及專業素養才能在這一波的水波中能存續下來,品牌房仲已經無法吸引購屋者了,服務的態度才是主要考量點,獨立的房仲才在近期大量出現。如台南的幸X家品牌,主打在地服務。
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cama0229 該用戶已被刪除
發表於 2017-3-17 04:40 PM|顯示全部樓層
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房眾多如某種動物了
少一點也才能回歸正常吧




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