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[討論][其他]台中2015年房市為何呢?[複製鏈接]

sharptera 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2014-12-23 09:23 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2014-12-24 07:50 AM 編輯

現在房市混沌不明~
2015年房市到底是漲還是跌呢~
2015年該買還是該賣呢~
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頭香
發表於 2014-12-23 10:32 AM|只看該作者
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2014第三.四季因房地合一稅率及七合一選舉影響,全台交易量萎縮~
不少小型建商面臨資金問題及貸款不易取得紛紛打包,房市疲弱的連鎖效應,應該會延續至2015年總統大選
上市櫃建商資金無虞自然選擇先建後售(因為土地取得成本墊高,人力資源短缺)所以降價空間幾乎是不可能的事情!!
個人覺得:2015該進場或是退場完全取決於個人判斷及需求~如地段,未來性,增值空間.....等
...
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samforman22 該用戶已被刪除
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發表於 2014-12-23 12:00 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
短期 應該是持平or少跌
中期 開發商 房仲 投資客還是會出手炒,畢竟他們就是依房價生存的

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發表於 2014-12-23 05:42 PM|只看該作者
盤整之後整體向上~~~
所以自住的話有能力就買吧
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2014-12-30 03:09 PM|只看該作者
個人看法取決於未來是通膨還是通縮,全球央行是否繼續印鈔




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發表於 2014-12-30 07:41 PM|只看該作者
房子最終還是會回到供需面,如果當成商品炒作,也會起起伏伏,該是做頭的時候了

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發表於 2014-12-31 12:11 PM|只看該作者
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現在利率低, 建商或投資客持有成本很低, 幾乎等於借錢不用還 ,或者賣一間的獲利就可以頂上好幾年的利率, 所以就算需求減少, 還是不太會降價求售, 觀察利率吧, 還有歐洲是否擴大QE
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austin5168 該用戶已被刪除
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發表於 2014-12-31 12:58 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
台中除七期蛋黃區以外
其他蛋白區域的房價要小心
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-12-31 06:49 PM|只看該作者
個人認為是持平緩跌
持平是指一般住宅...
畢竟台中房價相較台北還是低
買的人就算遇到升息應該也都撐得住
會賠本賣的多是短期投資客
台中一些建設和地利..是還蠻適宜居住
簡單說CP值還okay
但是因為大環境影響下,要漲也不太可能, 畢竟台灣就這些人
在政府大立打投機客的情況下,蓋那麼多房子是給誰?

不過豪宅型的我就認為會明顯修正
...
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發表於 2015-1-5 10:44 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
開價沒降低
選後感覺一堆案子因選舉延後推出
預售案越蓋越偏遠地區
上個月去客戶那邊經過中台
還刻意在那邊繞了一圈
可能那邊不熟
繞了五分鐘看到好多動工中建案
卻只看到一間便利商店
那樣地區會想買嗎?






若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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Nien2008 該用戶已被刪除
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發表於 2015-1-7 05:32 PM|只看該作者
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我的感覺也是持平緩跌度過這寒冬
畢竟政府打房也無感
主要炒房還是建商
打房太緊會逼死建商
不打房又沒前買
所以基本上覺得只會持平吧
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發表於 2015-1-8 08:44 AM|只看該作者
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看看蛋白區,10年前價格怎樣,再看看現在怎樣,再想想這10年來台中是挖到石油嗎?心裡會有答案
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