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[問題]退租有必要幫房東重新粉刷嗎[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-12-3 12:23 AM|只看該作者|倒序瀏覽
住了2年要跟朋友一起搬離
可是房東卻要求屋內需重新粉刷
當初口頭跟合約都沒有提到
房東卻表示不粉刷就不退租金
這該如何是好
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頭香
發表於 2013-12-5 02:24 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
應該是不刷就不退押金!

1. 繼續住兩個月
2. 買一袋水泥 灌馬桶  ... kidding
3. 合約上沒說要刷,威脅他要去警察局報案 - 侵佔他人財產
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發表於 2013-12-5 07:53 PM|只看該作者
第440條 租金支付遲延之效力

  承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。

  租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達兩期之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規定。...
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發表於 2013-12-5 07:56 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
理論上你的押金可抵你的租金~

也就是說你可以住四個月再搬走~卻不用再付任何錢

但是為避免舉證上之困難
你最好是先發個存證信函吧

個人建議最好是再住兩個月~把你的押金用完就好~其他的就算了
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發表於 2013-12-9 05:34 PM|只看該作者
結果今天找了房東
房東表示當時原來他為別的事情煩心
所以說話衝了點
總之還是謝謝大大提供意見
沒把事情弄僵和氣還在
真是大歡喜阿




系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次

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iamdavid72 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-28 09:37 PM|只看該作者
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還好只是一時的氣話,不然真要漆起來還真是累人

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發表於 2013-12-29 09:28 AM|只看該作者
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kiss778 發表於 2013-12-9 05:34 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

結果今天找了房東
房東表示當時原來他為別的事情煩心
所以說話衝了點

的確

看來是溝通上出了點狀況
...
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各位大家好

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發表於 2013-12-29 09:47 AM|只看該作者
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發表於 2013-12-29 03:46 PM|只看該作者
其實~還是白紙黑字
合約上有~那就是要~如果沒有~當然就不用~
但如果是你刻意的使用~導致破壞~那重新粉刷也是理所當然~
千萬不要破壞房子~那是非常不智之舉~將來賠得更多~小心官司纏身!!
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發表於 2014-1-1 11:08 AM|只看該作者

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joeiore2002 該用戶已被刪除
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發表於 2014-1-1 10:05 PM|只看該作者
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看來房東都是會先欺負人

如果妳不吭聲就會被坑了

真是太過分了
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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zapolo2000 該用戶已被刪除
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發表於 2014-1-4 10:30 AM|只看該作者
正常來說的是不用..
除非當初有協議和有註明
才需要...
但是押金不退也太...

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發表於 2014-4-14 05:27 PM|只看該作者
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如果不是刻意破壞或污損的話
應該是不用
何況契約沒約定
不退
自有法院評判對錯

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發表於 2014-4-14 09:18 PM|只看該作者
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可以向消保官告啦...太過份了啦...這種壞房東要公布出來讓大家都知道~~~
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-4-15 09:39 PM|只看該作者
應該不用吧
除非合約有註明不然如果不是刻意破壞或污損的話
應該是不用
何況契約沒約定




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