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[討論][購屋]買房子沒想像中難阿 關閉[複製鏈接]

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發表於 2009-12-3 05:21 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2009-12-5 11:56 PM 編輯

最近在高雄楠梓買了間房子
新成屋4樓透天
殺價到480萬
沒想到銀行還可以貸給我450萬
月繳2萬1千多(20年)
買房子真的沒想像中難阿
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發表於 2009-12-3 09:37 PM|只看該作者
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不知道這位大大的收入多少,以高雄的平均薪資來說,這樣的房貸壓力有點重耶
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發表於 2009-12-3 10:44 PM|只看該作者
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恩~以高雄來說~房貸2.1萬
那月薪要6萬(3分之1)才比較合理

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yuruchen 該用戶已被刪除
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發表於 2009-12-4 01:08 PM|只看該作者
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依高雄的薪資水準
月薪6萬
應該是蠻高階的主管才達的到吧

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發表於 2009-12-4 01:39 PM|只看該作者
大大你是公務人員還是專業"師"級人員吧!




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t4404lin 該用戶已被刪除
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發表於 2009-12-4 02:16 PM|只看該作者
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大里市的透天新成屋400多萬很難買到了耶!

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發表於 2009-12-4 05:39 PM|只看該作者
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這樣的房子很便宜,現在家庭收入動輒好幾百萬,房價相對薪資比算還ok啦
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發表於 2009-12-4 11:00 PM|只看該作者
450/480=93%
不知道你條件太好?還是銀行搶房貸客戶?
超過9成的房貸.銀行的風險太大了!
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發表於 2009-12-5 11:09 PM|只看該作者
首先先恭喜開版大大買了房子...
看大大所言...
應該是買在楠梓土庫...
才會較低總價的商品...
但依大大的貸款成數有點高..
相信是要做點技巧才能貸的到...
不過買房子真的不難...
因為很多時候,人在看房子時..
都是"講究"和"屈就"的問題...
在大高雄地區..房價最低150萬到8000萬的透天...
差別是40年和精華地段新成屋....
...
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leesashou 該用戶已被刪除
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發表於 2009-12-6 11:54 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
不過那也是因為在高雄
台北480萬在板橋都只能買老公寓,地段還非常差




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發表於 2009-12-6 12:29 PM|只看該作者
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你有想過央行升息嗎...
這個 每個月兩萬多是不難
不過房價的高低 卻很難判斷

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發表於 2009-12-6 09:54 PM|只看該作者
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我不知道現在的一般家庭如何

但是我知道房貸21000/月

沒有太多人可以負擔起,畢竟台灣薪水  一個月3萬不到的還很多

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aegg119 該用戶已被刪除
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發表於 2009-12-12 10:54 PM|只看該作者
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我跟我老婆現在月薪實拿9.8w~~~
養著兩個小孩~~~
目前只看500w以內的房子~~~
計劃最多貸400以內~~~
以現在低利率(包含公教優惠貸款)每月也要還快兩萬了
不然房貸利率一漲應該會很硬吧
買完房子背著房貸生活一樣要過~~
總不能買完房子影響到生活品質吧~~~~
孩子同時也伴隨著房貸成長~~~
該給孩子的教育童年等等都也要計算在內~~
...
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發表於 2009-12-13 10:38 AM|只看該作者
這是當然的 .. 如果你的月收入都能夠維持一個點. 當然不難. 但是如果有一天你失業了呢?

還會這麼簡單嗎?
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發表於 2009-12-13 12:18 PM|只看該作者
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恭喜大大晉升有殼一族!!!
買房屋需量力而為,不論是貸款,還是地點接下來還是要考慮日後持有成本(稅金,管理費,裝潢...)
買屋不難只要量力就OK




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