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[討論] (個人觀點)淺談合宜住宅 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-12-11 11:37 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
    個人覺得合宜住宅本身是一項德政,說實在的,蓋房子並非一朝一夕可以完成,除了找地,規劃,興建等,耗時費力,加上目前藍綠惡鬥,每個首長都怕自己勞心勞力的政策被割稻尾,所以明明都知道房價是民怨之首,也沒有人願意來建造平價住宅,所以合宜住宅是政府提供優惠條件讓民間建築商施工興建的一個折衷模式,而且結合民間有經驗的建築商,也比較能夠建造出符合民眾需求的房子。
...
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發表於 2018-12-12 07:59 AM|顯示全部樓層
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理論是美好的,實際是殘酷的
所謂千里做官,只為吃穿,
建商要拿,政黨要抽,地方派系要擺平,
還有選舉時欠的錢與人情也要還,
上面不只一次拿公家的地圖利特定財團,
最後檢調也只打打蒼蠅,不敢動大老虎,
君不見噓噓東依然混的風生水起,
遠雄的趙X雄太摳了,業界都知道那傢伙吝嗇,
要不然應該也沒事~
世上沒有感同身受,只有冷暖自知。

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lkjstt99 該用戶已被刪除
發表於 2018-12-13 09:55 AM|顯示全部樓層
合宜住宅為何在台灣推不起來,
除了上面所提到的土地、施工、割稻尾,
甚或建商、政黨、地方角頭等因素外,
其實台灣人對合宜住宅的觀念就是一個拉低自己現有房價的存在,
否則為何沒人歡迎合宜住宅蓋在自家附近,
到時候影響的又是自己的選票,
吃力不討好的工作自然願意執行的人就少。
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nirochen 該用戶已被刪除
發表於 2018-12-13 02:18 PM|顯示全部樓層
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用意真的是好的
但是執行面太多問題
不如公有土地 不要標售
直接蓋 成本加10%~15%來出售
對國庫 對百姓應該都會雙贏
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發表於 2018-12-14 11:59 AM|顯示全部樓層
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合宜住宅的立意真的很好,但從結果來看,品質真的很差,原因版大分析的超見血的。
台灣太多政客,而沒有政治家了,如果人民的需求可以被看見,多些有遠見的官員,台灣不應該只有現在的發展




Thomas
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發表於 2018-12-15 11:13 AM|顯示全部樓層
羊毛出在羊身上
當初商人標到多少錢
只要能盡量省錢他就賺越多

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dy30816 該用戶已被刪除
發表於 2018-12-15 04:20 PM|顯示全部樓層
這個簡單擺平政府一個人容易,擺平一堆個體戶困難,難怪合宜宅都怪怪

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發表於 2018-12-15 09:00 PM|顯示全部樓層
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用意當然好 就像政府推一例一休 確實美意
但 實際執行上 就如同現實生活中沒有理想化的情形
不僅僅是規劃的那樣簡單 總是會有沒有算到的部分
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2019-6-4 10:50 AM|顯示全部樓層
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合宜真的滿恐怖的耶~~建商沒利潤只能偷工減料,政府是不是應該有責任去保固住護的安全,至少保固20年到30年,不然住在裡面真的好不安心!
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發表於 2019-6-7 04:40 PM|顯示全部樓層
其實,建商只是想賺取超額利潤,否則承包價絕對夠吃肉了




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