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[討論] [其他]繼承房子 該賣嗎? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2016-10-11 12:58 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2016-10-12 08:00 AM 編輯

最近家人過世 繼承了一間20多年的老房子 大概40~50坪 在新北永和
感覺房價一直在跌 我是該拿著? 還是該賣呢?
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cavesjack 該用戶已被刪除
發表於 2016-10-11 02:06 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
沒用到就該賣 會越來越低的

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junglelee23 該用戶已被刪除
發表於 2016-10-11 05:58 PM|顯示全部樓層
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當然是脫手咯!台灣生育率這麼低,又不吸引陸客投資(不投資也好,他們就知道炒地皮),蔡總統又號稱建立20萬戶社會住宅,估摸著房屋需求只降不增
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發表於 2016-10-11 08:57 PM|顯示全部樓層
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看用途吧 如果賣掉拿錢沒特別其他作用 不訪流著 起碼收租金也不錯 如果有其他作用就賣掉吧 畢竟不管房價高還低 未來持有成本只會依職增加而已
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發表於 2016-10-11 10:11 PM|顯示全部樓層
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沒用到就賣掉吧 ,省是免得以後要繳很多稅




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發表於 2016-10-12 02:28 PM|顯示全部樓層
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見好了就要賣錢要入袋為安才是真的

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發表於 2016-10-15 02:08 PM|顯示全部樓層
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以後如果用的到就留著 先出租。如真用不到就快出手賣了。不過 出售前先找代書了解一下稅金問題 如增值稅及房地合一稅等等

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發表於 2016-10-15 06:06 PM|顯示全部樓層
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我接.請跟我聯繫.我會請仲介評價後再跟你談價
注意......我速度快.
如你覺得不保險.我用現金買.
省掉銀行這關.看你了.
請密我...提供地號.樓層坪數即可
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發表於 2016-10-16 12:16 AM|顯示全部樓層
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第一,你現在住哪裡,假如工作地點跟你老家在通勤上算是不遠的話拿來自己住不是更好

第二,你已經有房......那重點還是哪個跟你工作地點較近,哪個靠近小孩要念書的國小

第三真的要賣,建議先租人吧,台北市租金不低,未來房市回來,台北市還是一堆人搶著要

第三窮人只會越趕越外面,一但你賣掉這間房子,你有很高的機會再也住不回來這麼靠近台北市的地方
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2016-10-16 01:21 AM|顯示全部樓層
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賣掉拿錢....Re-invest at other market. Higher return. No risk, no gain




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發表於 2016-10-16 08:39 PM|顯示全部樓層
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永和的房屋不好買~如果條件不錯的話~建議留下來~地小人多~好羨慕你

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發表於 2016-10-16 09:03 PM|顯示全部樓層
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如果缺錢就賣,
如果不缺錢就先擺著吧
不然拿去出租也好
不動產還是有其保值性

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aokaocage 該用戶已被刪除
發表於 2016-10-16 09:06 PM|顯示全部樓層
如果有空當房東租一下也無妨

沒空的話 那就賣掉換現金吧
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發表於 2016-10-16 09:31 PM|顯示全部樓層
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先賣先贏   房地產走空頭  價格只會越來越便宜

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發表於 2016-10-17 04:09 PM|顯示全部樓層
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如果已經有房子住了,那麼繼承的房子就是你的資產,資產可以帶來現金流量,40~50坪至少也能租個3萬塊吧!賣的錢存銀行要每月有3萬的利息,必需要有2400萬以上,而且現金存著是會貶值的,租金卻可以跟cpi調整。除非賣掉後錢有別的投資項目,要不然誠心建議不要賣。




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