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標題: 為什麼房仲有勇氣說房子裂是正常的 [打印本頁]

作者: ddttop 時間: 2020-10-13 02:06 AM 標題: 為什麼房仲有勇氣說房子裂是正常的

最近有緣份就跟朋友去逛逛中古屋、或是新屋
這次看到一個房子有地板裂痕，屋外樓上樓下處有大裂，
裂到，手指都可以插進去了，房仲都說之前沒看到
還說房子裂是正常的，老房子多少都會。
打聽了附近的鄰居，原來那附近有個豪宅在蓋的時候有影響到
附近的房子，每戶都有賠一些錢。
房仲也說不知道有這個事

作者: tzyyjeng 時間: 2020-10-13 06:08 AM

房仲是推消商，黑心說黑話。不過這也太過份了，明白要坑你，換個房仲吧。

作者: weiwinlifun 時間: 2020-10-13 06:26 AM

如果是蜘蛛裂紋事正常的～因為熱脹冷縮都會有～但是再裂很大就不正常

作者: ceo1234510 時間: 2020-10-13 06:44 AM

雖然台灣屬於常地震區域,但如果是新蓋的房子總不太能有裂痕吧

作者: chiaagogo 時間: 2020-10-13 07:15 AM

連手指都可以放進去真的很扯這誰敢買這房仲真的誇張了

作者: 沒訊號 時間: 2020-10-13 07:51 AM

這跟買東西一樣你情我願.既然有疑問就不要買就好

作者: lin71_2000 時間: 2020-10-13 09:33 AM

裂到手指都能插進縫裡還能說是正常這不是睜眼說瞎話什麼才是睜眼說瞎話這種房仲遠離一點比較好

作者: proket 時間: 2020-10-13 09:37 AM

因為他示弱認錯的話，就會降低你對他的信任度

作者: hsmark 時間: 2020-10-13 09:53 AM

為了賺錢
蛇都可以做!!

作者: oasis33y 時間: 2020-10-13 09:57 AM

房仲搞不好真的不知道
不過大家自己要聰明一點
不要想著靠房仲

作者: lancelow123 時間: 2020-10-13 10:04 AM

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作者: verdeChang 時間: 2020-10-13 10:07 AM

不論是真不知道還假不知道
這種情況下都不是一個好房仲
裂個指頭寬的縫房子還正不正常? 也不是嘴巴說說的...

作者: qazwert1 時間: 2020-10-13 10:08 AM

如果烈很大就要把房仲拉出去處理了!!如果小小的裂痕是正常的

作者: terran0461 時間: 2020-10-13 10:19 AM

別把房仲當成什麼都知道的先知
他們不像買家會一直在網路上作功課，看到問題就發問
他們只想要怎麼讓買家下單付錢，再多問題都是其次~~~

作者: Readerhy 時間: 2020-10-13 10:23 AM

手指都可以插進去說沒問題是誇張了點...不過看他是不是依當時大地震時所訂定的危樓標準,像是有時還是很看到以前商辦大樓 921後裂超大.還是不用拆

作者: ozz8179515 時間: 2020-10-13 10:27 AM

有裂痕當然不正常啊...
這不能安心住呢...

作者: mg1973 時間: 2020-10-13 10:32 AM

房仲是見人說人話吧
不是很認同
老房子樑柱有龜裂
就要特別注意了

作者: s85209billy 時間: 2020-10-13 10:33 AM

我是覺得都要去打聽一下
不要就直接聽信別人
畢竟有的人只想賺錢...其他的根本不管

作者: king515151 時間: 2020-10-13 10:49 AM

要看裂的狀況，有些龜裂確實是正常，但主梁一定不能裂

作者: aajacky86 時間: 2020-10-13 11:23 AM

中古屋有點小裂縫那是正常的，但是裂到手指都能伸進去還說沒看到，那房仲是瞎了嗎

作者: f22731334 時間: 2020-10-13 11:49 AM

因為房仲只負責賣出去
也不是房仲要住的
所以對房仲來說只有賣出去才是重點

作者: thrunm520 時間: 2020-10-13 01:57 PM

20.30年以上老屋如果有裂是正常的
新屋有裂就有問題了
買屋要慎選，畢竟是筆人生重要的開銷

作者: sentra9557 時間: 2020-10-13 02:07 PM

裂到連手指都進的去的話不正常。

作者: az22819600 時間: 2020-10-13 02:30 PM

為了要成交啊!什麼話都可以說出口...

作者: gto91209 時間: 2020-10-13 02:58 PM

房仲並不一定對房屋結構、房屋歷史、周邊環境很了解
講難聽一點就是推銷員，只不過推銷的是高單價的房屋
爆料類型的社團就很常看到房屋糾紛都有房仲的份
原屋主想要房子賣個好價錢，漏水、裂痕、周邊噪音...等不一定會誠實跟房仲講
房仲有的菜鳥或許是真的不知道，但是有的老鳥其實大多知情
只是為了業績，當然也會跟著選擇幫忙隱瞞不跟消費者坦白
反正消費者沒看到就沒問題，事後簽合約上面沒白紙黑字保證的就不關房仲的事
事後要吵合約拿出來消費者很容易吃虧，最後只會說是消費者當初沒看清楚
這次是大大朋友有經驗所以有看到，不然其他新手買屋沒看到就吃大虧了

作者: lucker04270312 時間: 2020-10-13 02:59 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: x8691572 時間: 2020-10-13 03:15 PM

房仲跟保險員以及直銷員還有銀行理專差不多啦，要秉著良心去賣產品，可能已經吃土去龍山寺當街友去了

作者: 帥帥的哥哥 時間: 2020-10-13 03:28 PM

因為房子裂又不是他用的

作者: ks44800 時間: 2020-10-13 03:36 PM

因為錢呀，為了完成交易，當然要大事化小，直接告訴你這有裂痕哦你要小心哦，
哪就不用談下去了啦

作者: knight1310 時間: 2020-10-13 03:46 PM

因為黑白顛倒魂亂是飛就是要洗調我們正常的邏輯接受她的邏輯最後付錢

作者: doohzza3220 時間: 2020-10-13 04:22 PM

裂到手指能伸進去這算正常在哪??
你跟房仲說先看個十幾間都有這問題再說

作者: s71jacky 時間: 2020-10-13 04:36 PM

有大裂痕那就一定不正常,別聽房仲說那是正常.

作者: andyas123456789 時間: 2020-10-13 04:45 PM

房仲沒有做好功課都會說這是正常的(不要買這樣的)

作者: xihaiqingge 時間: 2020-10-13 04:57 PM

他們只想要怎麼讓買家下單付錢，再多問題都是其次

作者: ghtymilk 時間: 2020-10-13 05:01 PM

連這樣都要睜眼說瞎話,就不用聽他繼續唬爛了,
換別間房仲較快

作者: kzh314 時間: 2020-10-13 05:03 PM

確實是正常的..這個簡單拿補土修補就可以了
不過如果是人為因素裂的話就要打聽打聽了

作者: fish94249 時間: 2020-10-13 06:32 PM

如果手指真的都能插進去了那就真的比較嚴重了

作者: oper0083s 時間: 2020-10-13 06:52 PM

因為上話術課就這樣教，教戰手冊這樣寫，反正成交就好了管你那麼多?

作者: godspeedtw 時間: 2020-10-13 06:52 PM

其實要看裂縫的大小判斷

作者: 盧小月 時間: 2020-10-13 07:01 PM

感覺這是危樓吧
或是40.50年以上的老屋
這麼差的房子，應該價格不高才對

作者: proket 時間: 2020-10-13 07:35 PM

因為他如果說自己的產品品質差，要怎麼把產品賣給客戶

作者: gas321321 時間: 2020-10-13 07:46 PM

手指都可以放進去太誇張了.....說沒之前沒看到更扯蛋

作者: x19781002 時間: 2020-10-13 08:05 PM

房仲要的就是能賣出
甚麼鬼話都能說出口不意外
就跟賣保險的一樣
要你買的時候甚麼鬼話都能說的天花亂墬
等賣出後有問題你去找他們得到的回答都會讓你很火大
我朋友之前買二手車也一樣
銷售人員說得天花亂墜的也保證沒出事過
結果朋友請認識的幫忙看幫忙查之後才發現那台車有出過事情
所以不要相信那銷售人員的鬼話有任何瑕疵就要好好考慮了
除非那間房子的價格好到讓你們很心動

作者: 懶人天 時間: 2020-10-13 08:23 PM

本帖最後由懶人天於 2020-10-13 08:26 PM 編輯

地板裂掉要說不正常

但說真的我家買15年地板就有裂痕長3公尺寬2公分(客廳前後各一條)

再過10年裂痕寬度變5~8公分後面就請人估價鋪大理石
買10~15年以上中古房本來就要有心理準備基本上地板就是全部重鋪，牆壁看要重新粉刷還是貼磁磚

作者: owen455 時間: 2020-10-13 08:28 PM

無奸不成商呀!!
要賣你東西怎麼會主動把不好的跟你講呢?

作者: kidwoo 時間: 2020-10-13 08:32 PM

他不說這些話怎麼讓別人買房昧著良心說謊話就是業務的本能

作者: ljh820601 時間: 2020-10-13 08:56 PM

正常勒~ 那他腦瓜子正常嗎? 黑心

作者: puci1121 時間: 2020-10-13 09:42 PM

別人的房子干我屁事
現在應該很少這種事情了吧

作者: yuch8771 時間: 2020-10-13 10:07 PM

為了要賣房子
當然敢說啊
現在社會上很敢的人很多

作者: 天魔雷帝 時間: 2020-10-13 10:16 PM

裂到手指能插進去已經不叫正常了吧~~
我還以為是細紋而以哩

作者: 手哈哈 時間: 2020-10-14 12:32 AM

能騙則騙能賣一間算一間
會有這話術很正常有錢賺什麼都能說

作者: tuexdotuexdo 時間: 2020-10-14 01:09 AM

這東西真的也點不要臉的阿

作者: ab12a222 時間: 2020-10-14 01:55 AM

沒遇到過~手指都可以插的縫= =
非主樑吧~
可是找修補的其實也只是補補土表面功夫而已

作者: ddttop 時間: 2020-10-14 02:36 AM

盧小月發表於 2020-10-13 07:01 PM
感覺這是危樓吧
或是40.50年以上的老屋
這麼差的房子，應該價格不高才對

三十幾年台北市一千三

作者: swonking 時間: 2020-10-14 02:39 AM

因為房仲想賺錢啊，如果不把房子推出去那他賺什麼，反正住的人又不是他

作者: ddttop 時間: 2020-10-14 02:41 AM

懶人天發表於 2020-10-13 08:23 PM
地板裂掉要說不正常

但說真的我家買15年地板就有裂痕長3公尺寬2公分(客廳前後各一條)

變5~8公分 << 這樣會跟樓下的說哈囉

作者: porsche10416 時間: 2020-10-14 03:52 AM

因為他要賺仲介費當然說正常~ 就算頭塞得進去也會跟你說這補補就好

作者: dragonmage 時間: 2020-10-14 09:41 AM

官員們連神明都可以騙了，
房仲們還有什麼不能說的。

作者: hill7941 時間: 2020-10-14 09:51 AM

千萬不能信阿，他的話能信買了就慘慘

作者: 李宗正 時間: 2020-10-14 10:13 AM

買房子這種大事，一定要先做功課，免得傻傻被騙，房子最注重就是結構，不是房仲説了就算數

作者: gto78130 時間: 2020-10-14 10:15 AM

房子裂開怎麼會是正常的呢???因該址有施工不良才會這樣吧!!!!

作者: 地滅 時間: 2020-10-14 10:22 AM

手指頭可以插進去的話那真的是鐵扯了，
建議那一間的房子都可以不要去看了，
有一些小裂痕說真的還是可以理解。

作者: greatjust 時間: 2020-10-14 10:28 AM

那你就說~我一定會跟我所有的朋友講不能跟你這種房仲買房子也是很正常的

作者: 直也ㄍ 時間: 2020-10-14 10:38 AM

既然有疑慮就不要買台灣什麼都沒有空屋率最高慢慢找

作者: afei8389 時間: 2020-10-14 10:38 AM

不只房仲很多都是話術
建議自己都先做點功課以免被坑...
不過這就有點瞎扯蛋了...

作者: yougood 時間: 2020-10-14 10:42 AM

可能比較無良吧~

好房仲很重要

作者: b1300056 時間: 2020-10-14 11:00 AM

本帖最後由 b1300056 於 2020-10-14 11:01 AM 編輯

只要你看不到鋼筋, 撥不掉水泥
都會被說正常吧...
然後... 傭金高一點就會說實話了先成交再誠實

作者: xzx00386 時間: 2020-10-14 11:15 AM

可能是正常的，然後房仲只關注能不能成交而已，還是自己買屋要多加留意

作者: 阿尼尼 時間: 2020-10-14 11:29 AM

手指可以插進去就有點誇張了
這樣你敢買勇氣要很大喔
不知道地震後會不會越來越大

作者: lvenk911 時間: 2020-10-14 11:30 AM

只是為了成交死的都能說成活的,所以要相信自己

作者: zz82927990 時間: 2020-10-14 11:30 AM

賣東西
有誰會說自己的東西不好

作者: qooqq696 時間: 2020-10-14 11:34 AM

房子裂當然是不正常的，裂到手指寬度算很誇張了

雖然說，看裂的位置，不一定會影響整體結構，但一定會影響房價的
既然你看到會有疑慮，如果日後要賣屋，之後來看房子的人一定也會受影響的

作者: sillyfish2050 時間: 2020-10-14 12:16 PM

買房真的要小心啊, 千萬別相信房仲說的

作者: ichiro0516 時間: 2020-10-14 01:09 PM

一問三不知的業務就放生了吧
好的房仲有很多
再多找幾個就好

作者: 天地龍狼 時間: 2020-10-14 01:15 PM

若已知則是無良業務..若不知則是無心業務..二話不說換換換

作者: tuslove 時間: 2020-10-14 08:00 PM

因為他要賺你的錢啊，不然呢？

作者: yougood 時間: 2020-10-14 08:27 PM

看是不是老房子吧~

不能接受就不要買~

作者: impreza68 時間: 2020-10-14 08:48 PM

裂手指都插的進去
這真的太誇張了

作者: kenyu9 時間: 2020-10-14 08:59 PM

裂是表現在房價上嗎?
修繕又得花一筆

作者: rock74519 時間: 2020-10-14 08:59 PM

房仲有這種臉說也是很正常的

遇到這種的就直接謝謝再連絡了吧

作者: JIASWORLD 時間: 2020-10-14 11:19 PM

阿就睜眼說瞎話...這種就只想賺錢而已,不管買家的死活...

作者: bubblet 時間: 2020-10-15 10:29 AM

我遇到的房仲都是睜眼說瞎話的黑心爛人
還站在建商那一邊
爛透了

作者: 土豆雞米花 時間: 2020-10-15 11:26 AM

為什麼房仲有勇氣說房子裂是正常的
根本不用理會
就不要買就好了

作者: onange 時間: 2020-10-15 12:01 PM

小小裂縫房仲不知道可能還挺正常的...
不小心漏掉ˋ之類的~
太大的話就....

作者: Alan45 時間: 2020-10-15 12:16 PM

有錢能使鬼推磨何況是人呢

作者: A918620 時間: 2020-10-15 12:29 PM

聽聽就好.他們是賣房子.誰會管你買了之後會不會倒.

作者: ken1990710 時間: 2020-10-15 12:34 PM

人不要臉，天下無敵阿
做房仲就是要臉皮厚
不厚一點怎麼做得下去？
反正房子倒了也不是壓死他

作者: onestop520 時間: 2020-10-15 12:51 PM

還是要自己看最重要喔不要相信業務說的話

作者: stanleywagor 時間: 2020-10-15 12:59 PM

房仲要賣房子.當然什麼話也要當正常值來闡述

作者: IceMM 時間: 2020-10-15 09:32 PM

就是大家把黑心貨當正常貨阿~~~我家房子五十年了~~~也沒這狀況!!!

作者: goodbyemy 時間: 2020-10-15 11:25 PM

因為良心沒了，所以可以睜眼說瞎話

作者: a930094 時間: 2020-10-19 09:30 PM

本帖最後由 a930094 於 2020-10-19 09:31 PM 編輯

小裂縫頭髮粗細挺正常手指能進去這非常不正常

作者: fukubanzhu 時間: 2020-10-19 09:33 PM

because dog crap middle mens in any kind of business would do anything and say anything to earn money.

作者: 西北不好 時間: 2020-10-19 09:36 PM

說比不說好吧~
難道你希望他強辯嗎

作者: foreverjulie 時間: 2020-10-19 10:18 PM

滿傻眼的阿！這種房仲不要再接觸了...
房子裂了不是該處地震所致
就是建商的緣故
這都不是小事情

作者: ehh30 時間: 2020-10-20 12:47 AM

本帖最後由 ehh30 於 2020-10-20 12:48 AM 編輯

房仲話能信?房子又不是他要住,他要的只有仲介費
管買家住進去會倒還是會爆,賣出去就不關他的事了
社會多得是買前保證無瑕疵,賣後出事根本不鳥你,某個網紅都拍片說自己吃虧了

作者: starkids 時間: 2020-10-20 03:25 PM

錄音下來去投訴...
看它們公司怎麼教育的

作者: deaksi 時間: 2020-10-22 05:17 PM

換個房仲吧他都不瞭解屋況了跟他買不太好吧

作者: crd1871 時間: 2020-10-22 07:13 PM

恩,屋況會不知道?保證房屋仲介想坑錢,小弟也建議換個業務吧~"~

作者: davechocoboo 時間: 2020-10-22 08:25 PM

這就是睜眼說瞎話阿
直接換一個房仲吧

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